【分享】装修的几大雷区，你家中招了么
大家都知道，装修这件事情看起来不是很复杂，实际上其中的门道有很多，稍不留神就会留下遗憾。关注我不定时会给大家普及一下知识。红蚂蚁·玺风名家装饰
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李先生在万象城买了一套50平米的二手房。在和某家装修公司签了装修合同后，刚开始进行拆除工作，施工队就把烟道给打穿了。
施工队给他的解释是，这种情况很正常。
“我当时就想，家装行业是否有跟工程监理一样的服务，可以帮我监督施工队的工作。在烟台论坛，发现了烟台也有第三方监理。”
查了第三方监理在网上的评价，非常好，当天就跟第三方监理签订了合同：“每平方米20元，一共监理费用1000元。完全可以接受。”
没想到，监理第一次上门水电工交底时，就发现装修报价存在大问题。
监理粗略算了一下，发现报价水分太高。装修报价4万元，但实际只需要3万元左右，报价整整多了1万元。
通常情况下，业主是在签订装修合同前找监理，监理的服务中是包括前期报价审核，但是由于李先生找到监理时已经签订了装修合同，即便发现报价问题，也只能跟装修公司协商。
“早点知道第三方监理就好了。”好在房子刚刚做完拆除，尚未正式施工，监理还看出了合同报价里的一些技术漏洞，要求施工方即便是无法在价格上进行让步，也一定要在某些方面备注好，比如使用的材料的品牌、型号等，免得日后出现问题难以解决。
监理尤其强调，在无法改变报价的情况下，必须把相应的材料品牌型号备注好，这样能尽可能的保证材料的耐用性，也可避免日后出现问题双方扯皮。
按照李先生和监理签订的合同，在整个装修过程中，监理提供7次节点验收：水电交底，水电验收，防水验收，瓦工验收，木工验收， 油工验收，竣工验收。
“很遗憾这么晚才知道第三方监理。希望你们多宣传，装修业主都有监理需求，但又不知道你们，都是双方的遗憾。”
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