【闲聊】烟台上榜全国库存量TOP20，去化周期近50个月

烟台房宝宝

克而瑞最新披露了7月份全国住房库存排名，狭义库存量（已批准预售可供销售的商品住宅建筑面积中，尚未销售的商品住宅建筑面积）位居前20的城市分别为：

青岛、武汉、沈阳、惠州、成都、太原、天津、临沂、佛山、长春、广州、北京、郑州、烟台、昆明、兰州、大连、呼和浩特、徐州、长沙。

烟台上榜库存“大户”，7月末狭义库存量超1200万平，去化周期近50个月。

zhuyanb

饮墨山人

我不明白的是长沙人口又多又繁华，妥妥的不夜城，房价还那么低，居然会有那么多存量

渤海的海

青岛勇夺第一，这是要坐实一线的阵势。

丢失的纯真

饮墨山人 发表于 2022-8-25 18:18
我不明白的是长沙人口又多又繁华，妥妥的不夜城，房价还那么低，居然会有那么多存量

他就是存量房多才涨不上去的，长控制房地产的方法就是海量供地

大写的S

我看一个中介发的视频说..他手下不小大哥 都是在烟台十几套房的...这样人太多了...说.他们也不住.就是买了放哪里....就这么放着...人家也不在乎房价如何...就是喜欢买好这一口..就是喜欢存房玩.....我去....幸亏烟台还有这么一群大哥...如果这些大哥 的房子回流到市场.那岂不是还要增加几万套?

好吃的不是拉面

大写的S 发表于 2022-8-25 21:20
我看一个中介发的视频说..他手下不小大哥 都是在烟台十几套房的...这样人太多了...说.他们也不住.就是买了 ...

我认识一个有强迫症的人，把房子去芜存精，剩下的个个都是好房子。

ytkfd

呵呵，青岛房价下跌压力巨大。

古德猫宁

饮墨山人 发表于 2022-8-25 18:18
我不明白的是长沙人口又多又繁华，妥妥的不夜城，房价还那么低，居然会有那么多存量

全是大高层。长沙房子就这一点真不好。

start2988

饮墨山人 发表于 2022-8-25 18:18
我不明白的是长沙人口又多又繁华，妥妥的不夜城，房价还那么低，居然会有那么多存量

限购  没有户口没有二年社保不允许买商品房  本市居民一户只能买二套   离婚一人一套  想买的人没资格买   

start2988

丢失的纯真 发表于 2022-8-25 20:36
他就是存量房多才涨不上去的，长控制房地产的方法就是海量供地

放开限购就能涨

start2988

大写的S 发表于 2022-8-25 21:20
我看一个中介发的视频说..他手下不小大哥 都是在烟台十几套房的...这样人太多了...说.他们也不住.就是买了 ...

应该感谢烟台不限购  

水写的名字

大写的S 发表于 2022-8-25 21:20
我看一个中介发的视频说..他手下不小大哥 都是在烟台十几套房的...这样人太多了...说.他们也不住.就是买了 ...

前两年论坛有个大黄，年年买房也不卖几乎都买在高点

zhaidaye88

水写的名字 发表于 2022-8-26 07:45
前两年论坛有个大黄，年年买房也不卖几乎都买在高点

黄药师吗？也不全是高点，人家都自己偷着乐去了。记得好像有一套小面积的名士豪庭，都涨了快一倍了。

夏海里伽子

大写的S 发表于 2022-8-25 21:20
我看一个中介发的视频说..他手下不小大哥 都是在烟台十几套房的...这样人太多了...说.他们也不住.就是买了 ...

要么叫停房产税出台了，就是怕这种情况

caonima999999

就这一点真不好                                                                                                                                                                                 

罗兰加洛斯之夏

烟台的老大万科已经两年没拿地了，还有这么没卖出的？

救人不救世

一堆一堆的30+，早上起来头上一堆拉屎的人

谁买啊

he tui