小哥播报 | 白石改造终迎曙光，白石-铁姆肯片区H地块启动招标！

烟小哥

对于有些人来说，十年倏忽一瞬，然而对于另一些人来说，十年却仿若一生。比如白石村那些等待着拆迁改造的人们。

作为市中心遗留问题，白石片区改造一直以来都牵动人心，白石改造一期（G、H地块）项目在 2013年便开始启动征收工作。但由于种种原因，这里已经近十年没有进展了。

12月3日，白石-铁姆肯片区城市更新改造H1、H2地块工程总承包（EPC）招标公告发布，正式启动招标。

招标人：烟台市建展置业有限责任公司

建设地点：H1 地块位于芝罘区新石南路以南、青年南路以西，H2 地块位于芝罘区新石南路以南、东临 H1 地块

项目概况：H1 地块可建设用地 1.71 公顷（25.7 亩），总建筑面积约 9.41 万平方米，其中地上建筑面积约 6.95 万平方米，包含拆迁安置房约 4.8 万平米、配套用房约 0.12 万平米、物业用房约 0.047 万平米、可售住宅约 1.89 万平米、商业约 0.14 万方米，地下建筑面积约 2.46 万平米（人防面积约 0.7 万平米），最终以实测面积为准。

H2 地块可建设用地面积 2.31 公顷（34.6 亩），总建筑面积约 1.34 万平米，其中地上建筑面积约 1.226 万平米，包括综合楼建筑面积约 0.995 万平米、食堂及风雨操场约 0.22 万平米、公厕及门卫约 0.0112 万平米，地下人防面积约 0.12 万平米，最终以实测面积为准。

计划工期：自接到招标人通知之日起至 2024 年 10 月 31 日前竣工，其中住宅自接到招标人通知之日起 669 日历天内竣工验收，学校自接到招标人通知之日起 365 日历天内竣工验收。

去年10月，芝罘区白石改造一期G、H1两宗地块被烟台市城市建设投资有限责任公司（烟台蓝天投资开发集团有限公司投资子公司）以总价8.59亿元竞得。

H地块总体规划

根据两宗地块出让时规定的条件，在地块后还需要完成三项附带条件：

1、H1宗地须提供住宅安置房47668平米，须在36个月内完成交付，由芝罘区人民政府回购；

2、无偿还建12260平米的新石路小学，拿到建筑工程施工许可证后12个月内交付；

3、须购买白石—铁姆肯片区改造项目整体规划方案。

新石路小学及住宅效果图

白石片区紧邻南大街和建设路，是绝对的市中心位置，但却很多年都未曾变过模样。周边的高楼越建越多、房价越来越高，只有这里还和几十年前一样，一条马路就把繁华喧嚣与寂寥落魄分割得泾渭分明。

而那些当年住在这里的人，在拆迁的期望中等了一年又一年，三年又三年，他们中有些人依然坚持住在这里，因为他们无处可去，也有些人搬去了别处，徒留一座老旧的空屋。

不过这次招标似乎也意味着白石片区新的改造规划落地已经近在眼前，这块承载着老烟台人一生期盼的老旧片区，即将迎来升级的曙光。

定格所有

这次确定啦？

YNTYIN

还盖这么高的楼

行云何处去

白石村咋办

克罗夫特

胖头鱼121

十多年啊，这不折腾人吗

水写的名字

论坛不是有个雪窝么

油腻中年男

我有老房子就在规划区域内，大约15年之前吧。。。。到现在已经忘了统计过多少次了，就在一个月之前还燃气改线路，这燃气线路刚改完。。又来一次？

忘情水

h片都十年了，还在忽悠，

xblvdb

油腻中年男 发表于 2022-12-6 20:42
我有老房子就在规划区域内，大约15年之前吧。。。。到现在已经忘了统计过多少次了，就在一个月之前还燃气改 ...

燃气线路改了一般能起码10年不动

有水无为

小哥，我就住在这里。我只想知道，芝罘区zfbm工作人员的工资，这个月还能发下来吗？画饼的目的，不在于此，司马昭之心而已。老百姓早就免疫了

火红年代

我的老房子仍在，2013年大喇叭就挂在门口大树上，天天广播早搬吃糖有奖励，一晃十年了，人生有几个十年呢？

笑柠檬

不吃饭就吃鸡

faraway

希望这次开发成功，现在这个大环境，估计也就蓝天（城投）有能力接了。

皮靴

官方明确：城投禁止托底！
近日，财政部预算司下发〔2022〕126号 文件，文件指出要加强“三公”经费管理严控一般性支出。文件表明，严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口。

皮靴

官方明确：城投禁止托底！
近日，财政部预算司下发〔2022〕126号 文件，文件指出要加强“三公”经费管理严控一般性支出。文件表明，严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口。

拐子李

建成丽都交房的时候去现场做过活动，跟业主交流过程中得知很多老人都在躲迁中过世，咱听了后心里也不是滋味，这么长时间烟台换了几任书记？新官不管老账，我很想知道白石社区是怎么答复满意度回访的

缘来是惜

房地产最近支持力度有些大